Frauenau
Lage:
Die Ortschaft Frauenau befindet sich ca. 6km östlich von Zwiesel, Staatsstr 3132 in
Richtung Spiegelau. Zur B11, Zwiesel Mitte, sind es ca. 6km. Die Stadt Regen ist
in ca.16km zu erreichen. Frauenau besitzt einen eigenen Bahnhof an der
Bayerischen Waldbahn.
Objekt:
Das 8 - Fam. Haus wurde 1952 in Massivbauweise erstellt. Es befindet sich auf einem 2400m²
großen Grundstück mit ausreichend vielen PKW - Stellplätzen. Die Lage des Hauses ist
sehr ruhig, nur eine Anliegerstr. führt zum Grundstück, aber trotzdem zentral.
Zur Dorfmitte sind es ca.400m. Im Jahre 1992 wurde das ganze Anwesen saniert, neue Fenster,
Heizungsanlage, Bäder, Elektroinstallationen etc. Im Jahre 2013 wurden die freistehenden
Wohnungen umfassend renoviert. Alle Böden, Decken, Wände, Bäder, Küchen, Fenster,
Treppenhaus, Außenanlagen etc. wurden erneuert. Durch diese Investition ist eine sehr gute Wohnqualität entstanden.
Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil und ein großer Speicher zugeordnet.
Der große Garten kann gemeinschaftlich genutzt werden. Nach Absprache lassen sich auch
eigene wohnungsbezogene Gartenanteile realisieren.
ENERGIEDATEN:
Endenergiebedarf nach Energieverbrauchskennwert: 106,2 kwh/ qm per anno
Gaszentralheizung
Baujahr 1952, Baujahr Heizung 1992, umfassend renoviert 2013
Art des Energieausweis: Verbrauchsausweis
.jpg)