Frauenau
 

Lage:

Die Ortschaft Frauenau befindet sich ca. 6km östlich von Zwiesel, Staatsstr 3132 in

Richtung Spiegelau. Zur B11, Zwiesel Mitte, sind es ca. 6km. Die Stadt Regen ist

in ca.16km zu erreichen. Frauenau besitzt einen eigenen Bahnhof an der

Bayerischen Waldbahn.

 

Objekt:

Das 8 - Fam. Haus wurde 1952 in Massivbauweise erstellt. Es befindet sich auf einem 2400m²

großen Grundstück mit ausreichend vielen PKW - Stellplätzen. Die Lage des Hauses ist

sehr ruhig, nur eine Anliegerstr. führt zum Grundstück, aber trotzdem zentral.

Zur Dorfmitte sind es ca.400m. Im Jahre 1992 wurde das ganze Anwesen saniert, neue Fenster,

Heizungsanlage, Bäder, Elektroinstallationen etc. Im Jahre 2013 wurden die freistehenden

Wohnungen umfassend renoviert. Alle Böden, Decken, Wände, Bäder, Küchen, Fenster,

Treppenhaus, Außenanlagen etc. wurden erneuert.  Durch diese Investition ist eine sehr gute Wohnqualität entstanden.

 Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil und ein großer Speicher zugeordnet.

Der große Garten kann gemeinschaftlich genutzt werden. Nach Absprache lassen sich auch

eigene wohnungsbezogene Gartenanteile realisieren.

 

ENERGIEDATEN:

 

Endenergiebedarf nach Energieverbrauchskennwert: 106,2 kwh/ qm per anno

Gaszentralheizung

Baujahr 1952, Baujahr Heizung 1992, umfassend renoviert 2013

Art des Energieausweis: Verbrauchsausweis


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